فهرس الموضوعات لمستند العروة الوثقى


الموضوع	الصفحة
الإجـارة
تعريف الإجارة	3
وجوه الاستشكال على التعريف	3
فصل في أركانها	107-10
الأوّل : الإيجاب والقبول	10
كلام في جريان المعاطاة في الإجارة	10
القول في الإيجاب	15
الثاني : المتعاقدان	19
اشتراط البلوغ والعقل والاختيار وعدم الحجر في المتعاقدين	19
الثالث : العوضان	26
اشتراط المعلوميّة	26
اشتراط مقدوري التسليم	32
اشتراط كونهما مملوكين	37
اشتراط كون العين المستأجرة ممّا يمكن الانتفاع بها مع بقائها	37
اشتراط كون المنفعة مباحة	38
اشتراط كون العين ممّا يمكن استيفاء المنفعة المقصودة بها	43
اشتراط تمكّن المستأجر من الانتفاع بالعين المستأجرة	43
هل تصحّ الإجارة إذا كان المؤجّر أو المستأجر مكرهاً عليها ؟	46
هل تصحّ إجارة المفلس بعد الحجر عليه ؟	48
حكم إجارة المفلس نفسه	49
حكم إجارة السفيه نفسه	51
احتياج السفيهة إلى إجازة الولي في تزويج نفسها	54
عدم جواز إجارة العبد نفسه أو ماله أو مال مولاه إلاّ بإذنه	55
هل يلزم تعيين العين المستأجرة ؟	56
صحة إجارة العين بجميع منافعها مع التعدد	57
معلوميّة المنفعة إمّا بتقدير الزمان أو بتقدير العمل	61
لو استأجر دابّة للحمل عليها	65
حكم ما لو قال : آجرتك كل شهر بدرهم	66
لو أنشأ الإجارة بعنوان الجعالة	72
لو أنشأ الإجارة بعنوان الإباحة بالعوض	75
حكم الاستئجار للخياطة المردّدة بين نوعين	77
ضمان اُجرة المثل في الإجارة الفاسدة	83
حكم ما لو استأجره أو دابّته لعمل في وقت معيّن باُجرة معيّنة	85
كلام حول تحقيق معنى الشرط وإطلاقاته	85
كلام في تحليل المراد من هذا الربط المعبّر عنه بالشرط في المقام	88
بيان الفرق بين القيد والشرط	90
حكم ما لو خالف العنوان المستأجر عليه	95
لو آجر باُجرتين لعملين متباينين	98
هل يجوز اشتراط نقص الاُجرة لو تخلّف عن الشرط ؟	99
لو اشترط عدم الاُجرة إن تخلّف عن الشرط	102
عدم الأثر لتخلّف الدواعي والأغراض في صحّة المعاملة من غير تقييد ولا اشتراط	106
فصل في أحكام عقد الإجارة	158-108
الإجارة من العقود اللازمة	108
هل الإجارة المعاطاتيّة جائزة ؟	108
جواز بيع العين المستأجرة قبل تمام مدّة الإجارة	111
لو اعتقد كون مدّة الاجارة كذا مقدار فبان أ نّها أزيد	114
لو فسخ المستأجر الإجارة	114
لو اعتقد البائع والمشتري بقاء مدّة الإجارة فتبيّن انقضاؤها	116
لو شرطا كونهها مسلوبة المنفعة إلى زمان معيّن فبان الخلاف	118
فروع حول بيع العين المستأجرة	120
لو وقع البيع والإجارة في زمان واحد	122
هل تبطل الإجارة بموت المؤجّر أو المستأجر ؟	126
إجارة العين الموقوفة تبطل بموت البطن السابق إذا كان هو المؤجّر	129
لو كان المؤجّر هو المتولي للوقف فمات	129
لو آجر نفسه للعمل بنفسه فمات	130
لو آجر الدار واشترط على المستأجر سكناه بنفسه	133
هل تصح إجارة الوليّ أو الوصيّ أموال الصبي أو نفسه مدّة تستوعب البلوغ ؟	134
لو آجرت المرأة نفسها للخدمة مدّة معيّنة فتزوّجت قبل انقضائها	137
لو آجر عبده أو أمته للخدمة ثمّ أعتقه	137
وجوه في نفقة الأجير المعتق	139
حكم وجدان العيب في العين المستأجرة	143
تقسيط الاُجرة لو كان العيب من قبيل تبعض الصفقة	146
حكم ما لا يستوجب العيب نقصاً في المنفعة	147
لو حدث العيب بعد العقد وقبل القبض	149
صور في وجدان المؤجّر عيباً سابقاً في الاُجرة	150
لو أفلس المستأجر بالاُجرة	152
الخيار لمن تبيّن غبنه من المؤجر أو المستأجر	154
هل تجري كل الخيارات في الإجارة ؟	154
لو آجر عبده أو داره ثمّ باعه من المستأجر	157
فصل في أحكام العوضين	218-159
هل يملك المستأجر المنافع أو العمل المستأجر عليه ملكية فعليّة من غير توقف على أيّ شيء	159
اعتبار التسليم من الجانبين في كافّة العقود المعاوضية	160
لو استأجر داراً وتسلّمها ومضت مدّة الإجارة ولم يسكنها	162
لو بذل المؤجّر العين المستأجرة للمستأجر ولم يتسلّم حتّى انقضت المدّة	166
لو استأجره لقلع ضرسه ومضت المدّة	167
لو استأجره لقلع ضرسه فزال الألم بعد العقد	169
بطلان الإجارة بتلف العين المستأجرة قبل قبض المستأجر لها	171
لو تلفت العين المستأجرة أثناء مدّة الإجارة	174
حكم الفسخ أثناء مدّة الإجارة	175
هل تبطل الإجارة بتلف بعض العين المستأجرة ؟	178
لو تلفت الاُجرة قبل القبض أو بعده أو في أثناء المدّة	178
لو آجر دابّة كلّيّة ودفع فرداً منها فتلف	180
حكم ما لو آجره داراً فانهدمت	181
لو امتنع المؤجّر من تسليم العين المستأجرة	183
لو منعه ظالم عن الانتفاع بالعين قبل القبض	186
حكم ما لو حدث للمستأجر عذر في الاستيفاء	188
هل التلف السماوي للعين المستأجرة أو لمحلّ العمل موجب للبطلان ؟	190
حكم إتلاف المؤجّر أو الأجنبي للعين المستأجرة	191
هل العذر العام بمنزلة التلف ؟	193
لو آجرت الزوجة نفسها بدون إذن الزوج	195
ملكيّة كلّ من المؤجّر والمستأجر لما انتقل إليه بالإجارة بنفس العقد	196
كلام في ما يتحقق به التسليم في باب الأعمال	197
هل يجوز حبس العين بعد إتمام العمل إلى أن يستوفي الاُجرة ؟	205
حكم ما لو تبيّن بطلان الإجارة على الأعيان	206
حكم انكشاف بطلان الإجارة على الأعمال	214
جواز إجارة المشاع وبيعه وصلحه وهبته	215
لو استأجر اثنان داراً على الإشاعة	217
عدم اشتراط اتّصال مدّة الإجارة بالعقد	218
فصل الضمان في الإجارة	270-219
هل يضمن المستأجر تلف العين المستأجرة في يده ؟	219
لو شرط المؤجر على المستأجر ضمان العين	222
لو اشترط المؤجر على المستأجر مقدار مخصوص من ماله على تقدير التلف لا بعنوان الضمان	228
لو اشترط الضمان في الإجارة الباطلة	230
حكم ما لو تلفت العين التي للمستأجر بيد المؤجّر	231
لو تلفت العين أو أتلفها المؤجّر قبل العمل أو في الأثناء	234
المدار في ضمان القيميّات	237
و أتلف الثوب بعد الخياطة	240
ضمان الأجير ما أفسده	242
لو أفسد الطبيب المباشر للعلاج	244
لو تبرّأ الطبيب من الضمان وقبل المريض	247
حكم ما لو عثر الحمّال فسقط ما كان على رأسه فتلف	247
لو قال للخيّاط : إن كان يكفيني قميصاً فاقطعه ، فقطعه فلم يكف